Mercado imobiliário dos EUA reverte curso mediante coronavírus
Mercado imobiliário dos EUA reverte curso em março com paralisações por coronavírus
Os declínios recordes incluem uma queda de mais de 10% nas novas listagens em relação ao ano anterior e uma queda de 9% no número total de vendas de imóveis em um único mês.
(Matéria do redfin)
Este é possivelmente o relatório mais incomum do Market Tracker que a Redfin já publicou. No início de março, o mercado imobiliário estava mais forte do que nunca, com fevereiro marcando o oitavo mês consecutivo de aumentos nas vendas de imóveis, e a economia dos EUA estava relativamente estável. No final de março, essa corrida havia chegado ao fim e tudo havia sido posto em uma desordem extrema quando a disseminação do coronavírus virou o mercado imobiliário de cabeça para baixo. Portanto, a imagem que obtemos ao observar o mês inteiro como um todo subestima a condição de estagnação do mercado quando entramos em abril.
Compradores e vendedores recuaram quando a crise do coronavírus nos EUA se transformou em uma emergência nacional em março. As vendas de casas caíram e o número de casas listadas para venda caiu, embora o preço médio das vendas de casas nos EUA continue a aumentar, ganhando 7,1% ano a ano e 3,3% mês a mês, para US $ 303.200.
Ao tentar entender a força aparente dos preços das casas em março, é importante lembrar que a maioria das casas vendidas durante o mês realmente ficou sob contrato em fevereiro, antes de o coronavírus começar a desligar a economia dos EUA.
“Os impactos do coronavírus atingiram fortemente a economia em meados de março, como relatamos em nossos dados semanais, mas é bom dar um passo atrás e dar uma olhada agregada no mercado”, disse o economista-chefe da Redfin, Taylor Marr. “As atividades imobiliárias quase pararam em algumas partes do país até o final de março, interrompidas pelas leis de abrigo. No momento, os vendedores precisam decidir se listarão suas casas para venda entre todas as incertezas econômicas. Por um lado, o número de casas à venda caiu mais de 20% nas últimas semanas, ainda mais do que a queda de 13% que vimos durante todo o mês de março, e os preços das casas até agora mantiveram-se melhores do que se esperava. Por outro lado, as reivindicações de desemprego continuam a se acumular e está ficando cada vez mais difícil obter uma hipoteca, o que poderia limitar a demanda dos compradores. A forma como o mercado se molda durante o resto da primavera dependerá fortemente do desemprego e da disponibilidade de crédito. ”
A contagem nacional de listagens ativas de casas à venda caiu 13% ano a ano em março, a maior queda desde janeiro de 2013 e o sétimo mês consecutivo de quedas. Na última semana do mês, as listagens caíram 18,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Havia menos casas à venda no mês passado do que em qualquer outro período desde janeiro de 2012, o que é tão antigo quanto registramos essa medida. Apenas três dos 85 maiores metros rastreados pela Redfin registraram um aumento ano a ano na contagem de listagens ativas com ajuste sazonal de casas à venda, lideradas por Omaha (+ 9,9%), Minneapolis (+ 5,3%) e El Paso (+ 1,3%). As listagens ativas são uma contagem de todas as casas que estavam à venda a qualquer momento durante o mês.
Comparado a um ano atrás, os maiores declínios na oferta de moradias ativas em março foram em Allentown, PA (-42,7%), Tulsa (-39,9%) e Kansas City, MO (-37,2%).
O número de novas listagens despencou em março, caindo 10,8% em comparação com o ano anterior. Esse é de longe o maior declínio registrado, mas dados mais recentes mostram que pode ser ainda mais grave. Na última semana do mês, as novas listagens caíram 36,9% em relação ao mesmo período do ano anterior; na semana passada, eles estavam diminuindo quase 50%.
As novas listagens ajustadas sazonalmente em março caíram mais em relação ao ano anterior em Allentown, PA (-46,2%), seguidas por Kansas City, MO (-46,1%) e Tulsa (-42,7%).
As métricas para casas vendidas estão atrasadas no mercado porque a maioria das vendas foi acordada pelo comprador e pelo vendedor antes que a economia travasse. No entanto, vale a pena acompanhar como fizemos em março. O preço médio das casas vendidas em março subiu 7,1% em relação ao ano anterior, uma alta de dois anos que reflete a força do mercado antes do desligamento do coronavírus em março.
Como vimos de maneira consistente no último ano, os maiores ganhos nos preços das casas em março foram em alguns dos mercados imobiliários mais acessíveis do país. As sete áreas metropolitanas em que os preços das casas subiram mais em relação ao ano anterior tiveram preços medianos abaixo do nível nacional, liderados em março por Dayton, OH (preço médio de US $ 155.000, + 24,0%), Filadélfia (US $ 240.000, + 21,5%) e Greensboro, Carolina do Norte (US $ 198.900, + 20,5%).
Nenhuma das 85 maiores áreas metropolitanas da Redfin registrou um declínio ano a ano no preço médio de venda.
Casas vendidas em março passaram sete dias a menos no mercado em comparação com o ano anterior. Em março, a casa típica entrou em contrato em 43 dias, em comparação com 50 dias em março de 2019.
Como declaramos no relatório do Market Tracker do mês passado, não esperamos que essa medida reaja aos desligamentos do coronavírus até os dados de abril, o mais cedo possível, pois é nesse momento que veremos os detalhes das casas que foram contratadas em março. Observando os dados de 10 de abril sobre quanto tempo as casas à venda estão no mercado, já vemos um aumento, com o número médio de dias subindo para 63, acima dos 58 dias anteriores em março.
A parcela de casas vendidas acima do preço de tabela aumentou 3,6 pontos percentuais ano a ano, chegando a 25% em março, em comparação com 21,4% um ano antes.
Outros destaques de março
Concorrência
Tacoma, WA era o mercado mais rápido, com metade de todas as casas pendentes de venda em apenas 6 dias, abaixo dos 20 dias do ano anterior. Seattle e Denver foram os próximos mercados mais rápidos, com 7 e 9 dias medianos no mercado, seguidos por Oakland, CA (12) e Sacramento, CA (12).
O mercado mais competitivo em março foi San Jose, CA, onde 67,2% das casas foram vendidas acima do preço de tabela, seguido por 66,8% em San Francisco, 64,4% em Oakland, CA, 56,6% em Tacoma, WA e 45,7% em Seattle.
Preços
Dayton, OH teve o maior crescimento de preços do país, aumentando 24% desde o ano passado para US $ 155.000. A Filadélfia teve o segundo maior crescimento, com 21,5% de crescimento ano a ano, seguido por Greensboro, Carolina do Norte (20,5%), Memphis, TN (19,5%) e Indianápolis (14,4%).
Nenhum metro registrou queda de preço ano a ano em março.
Vendas
Frederick, MD, liderou o país em um crescimento de vendas ano a ano, um aumento de 18,3%, seguido por Hartford, CT, um aumento de 14,3%. Seattle ficou em terceiro lugar com vendas acima de 11,7% em relação ao ano anterior.
Rochester, NY, registrou o maior declínio nas vendas desde o ano passado, caindo 18,5%. As vendas de imóveis residenciais em Nova York e no condado de Nassau, Nova York, caíram 18,3% e 17,3%, respectivamente.
Inventário
Omaha, NE teve o maior aumento no número de casas à venda, 9,9% ano a ano, seguido por Minneapolis (5,3%) e El Paso, TX (1,3%).
Salt Lake City teve a maior queda nas listagens ativas em geral, caindo 46,6% desde março passado. Allentown, PA (-42,7%), Tulsa, OK (-39,9%) e Kansas City, MO (-37,2%) também viram muito menos casas disponíveis no mercado do que há um ano.
Estimativa de Redfin
Miami (89,5%) teve a maior parcela de casas prevista para vender abaixo do preço de tabela, de acordo com os dados da Redfin Estimate, seguida por West Palm Beach, FL (86,3%) e Fort Lauderdale, FL (86,2%).
São Francisco (85,6%) teve a maior parcela de casas prevista para vender pelo preço de tabela ou acima, seguida por Oakland, CA (83,7%) e San Jose, CA (82,7%).
Abaixo estão as quebras de mercado por mercado para preços, estoque, novas listagens e vendas para mercados com populações de 750.000 ou mais. Para dados para download em todos os mercados Redfin, visite o Redfin Data Center.
Median Sale Price
| Redfin Metro | Median Sale Price | Month-Over-Month | Year-Over-Year |
|---|---|---|---|
| Albany, NY | $210,000 | 5.0% | 4.5% |
| Allentown, PA | $208,800 | 3.1% | 12.0% |
| Anaheim, CA | $752,400 | 0.6% | 6.7% |
| Atlanta, GA | $260,000 | 4.0% | 6.1% |
| Austin, TX | $335,000 | 2.2% | 10.5% |
| Bakersfield, CA | $250,000 | 0.0% | 6.4% |
| Baltimore, MD | $292,000 | 10.2% | 9.0% |
| Baton Rouge, LA | $216,000 | 5.9% | 8.8% |
| Birmingham, AL | $234,200 | 11.0% | 12.6% |
| Boston, MA | $522,400 | 5.5% | 10.4% |
| Bridgeport, CT | $394,200 | 9.1% | 9.5% |
| Buffalo, NY | $154,500 | 3.1% | 6.6% |
| Camden, NJ | $201,000 | 5.8% | 9.0% |
| Charlotte, NC | $278,500 | 4.7% | 11.4% |
| Chicago, IL | $266,500 | 9.4% | 9.2% |
| Cincinnati, OH | $196,800 | 11.2% | 12.5% |
| Cleveland, OH | $157,500 | 8.3% | 8.6% |
| Columbus, OH | $230,000 | 6.0% | 10.3% |
| Dallas, TX | $305,000 | 5.5% | 5.2% |
| Dayton, OH | $155,000 | 13.1% | 24.0% |
| Denver, CO | $440,000 | 3.5% | 7.3% |
| Detroit, MI | $140,000 | 7.8% | 12.0% |
| El Paso, TX | $169,900 | 2.4% | 9.6% |
| Elgin, IL | $232,000 | 6.9% | 5.5% |
| Fort Lauderdale, FL | $289,900 | 5.4% | 9.4% |
| Fort Worth, TX | $250,000 | 2.0% | 4.2% |
| Frederick, MD | $415,800 | 6.4% | 5.3% |
| Fresno, CA | $280,000 | 0.4% | 1.8% |
| Grand Rapids, MI | $222,000 | 4.6% | 13.1% |
| Greensboro, NC | $198,900 | 6.6% | 20.5% |
| Greenville, SC | $227,400 | 5.8% | 8.4% |
| Hartford, CT | $227,000 | 8.1% | 10.5% |
| Houston, TX | $249,900 | 1.6% | 4.1% |
| Indianapolis, IN | $208,900 | 10.0% | 14.4% |
| Jacksonville, FL | $244,900 | 2.1% | 5.1% |
| Kansas City, MO | $235,000 | 7.3% | 9.3% |
| Knoxville, TN | $223,500 | 4.0% | 11.8% |
| Lake County, IL | $255,000 | 12.1% | 13.3% |
| Las Vegas, NV | $296,000 | 0.3% | 5.7% |
| Los Angeles, CA | $660,000 | 3.9% | 6.5% |
| Louisville, KY | $203,000 | 6.3% | 10.2% |
| McAllen, TX | $163,500 | -4.1% | 6.9% |
| Memphis, TN | $199,000 | 10.2% | 19.5% |
| Miami, FL | $331,500 | 3.6% | 9.4% |
| Milwaukee, WI | $236,000 | 13.1% | 12.9% |
| Minneapolis, MN | $299,000 | 5.8% | 7.5% |
| Montgomery County, PA | $330,000 | 3.8% | 8.2% |
| Nashville, TN | $315,600 | 5.2% | 8.8% |
| Nassau County, NY | $465,000 | 2.2% | 7.5% |
| New Brunswick, NJ | $335,000 | 8.1% | 8.3% |
| New Haven, CT | $222,200 | 17.0% | 12.3% |
| New Orleans, LA | $230,000 | 2.2% | 7.8% |
| New York, NY | $510,000 | 0.0% | 7.6% |
| Newark, NJ | $361,000 | 3.3% | 10.0% |
| North Port, FL | $285,000 | 0.8% | 5.6% |
| Oakland, CA | $760,000 | 7.9% | 4.1% |
| Oklahoma City, OK | $194,000 | 3.5% | 7.8% |
| Omaha, NE | $215,000 | 4.9% | 5.5% |
| Orlando, FL | $268,500 | 1.3% | 7.4% |
| Oxnard, CA | $629,500 | 4.0% | 4.9% |
| Philadelphia, PA | $240,000 | 10.1% | 21.5% |
| Phoenix, AZ | $305,000 | 2.0% | 13.0% |
| Pittsburgh, PA | $179,500 | 12.2% | 9.5% |
| Portland, OR | $419,100 | 3.5% | 6.5% |
| Providence, RI | $299,900 | 5.9% | 11.4% |
| Raleigh, NC | $303,000 | 1.6% | 6.3% |
| Richmond, VA | $265,000 | 7.7% | 4.0% |
| Riverside, CA | $400,000 | 2.6% | 8.1% |
| Rochester, NY | $152,000 | 12.6% | 10.1% |
| Sacramento, CA | $430,000 | 2.4% | 7.5% |
| Salt Lake City, UT | $364,300 | 3.2% | 12.1% |
| San Antonio, TX | $238,900 | 1.7% | 6.1% |
| San Diego, CA | $600,000 | 0.0% | 6.2% |
| San Francisco, CA | $1,450,000 | 3.6% | 3.6% |
| San Jose, CA | $1,199,000 | 8.0% | 8.0% |
| Seattle, WA | $590,000 | 2.6% | 5.4% |
| St. Louis, MO | $189,900 | 10.4% | 8.0% |
| Tacoma, WA | $405,000 | 1.4% | 11.0% |
| Tampa, FL | $245,200 | 2.4% | 9.0% |
| Tucson, AZ | $240,000 | 0.8% | 9.1% |
| Tulsa, OK | $182,000 | 0.0% | 10.0% |
| Honolulu, HI | $639,000 | 7.0% | 9.2% |
| Virginia Beach, VA | $245,000 | 4.3% | 9.9% |
| Warren, MI | $224,000 | 6.7% | 9.3% |
| Washington, D.C. | $437,000 | 5.3% | 7.6% |
| West Palm Beach, FL | $300,000 | 5.3% | 10.4% |
| Worcester, MA | $278,000 | 9.0% | 9.7% |
| National | $303,200 | 3.3% | 7.1% |
Homes Sold
| Redfin Metro | Homes Sold, seasonally adjusted | Month-Over-Month | Year-Over-Year |
|---|---|---|---|
| Albany, NY | 771 | -10.5% | -6.6% |
| Allentown, PA | 808 | -14.7% | -11.3% |
| Anaheim, CA | 2,348 | -18.1% | 1.4% |
| Atlanta, GA | 8,870 | -5.7% | -2.0% |
| Austin, TX | 3,072 | -1.1% | 2.0% |
| Bakersfield, CA | 672 | -9.5% | -10.3% |
| Baltimore, MD | 3,589 | -4.6% | 0.3% |
| Baton Rouge, LA | 863 | -1.4% | 6.0% |
| Birmingham, AL | 1,249 | -9.4% | -8.8% |
| Boston, MA | 4,207 | -3.1% | -5.2% |
| Bridgeport, CT | 1,065 | 0.8% | 9.6% |
| Buffalo, NY | 962 | -5.4% | -10.4% |
| Camden, NJ | 1,621 | -7.0% | -7.7% |
| Charlotte, NC | 4,073 | -3.0% | 5.8% |
| Chicago, IL | 7,983 | -1.2% | 2.6% |
| Cincinnati, OH | 2,543 | -7.5% | -3.5% |
| Cleveland, OH | 2,522 | -5.2% | 6.2% |
| Columbus, OH | 2,653 | -3.1% | 6.8% |
| Dallas, TX | 5,570 | -7.2% | -1.2% |
| Dayton, OH | 1,016 | -6.7% | 5.3% |
| Denver, CO | 4,688 | -1.3% | 2.8% |
| Detroit, MI | 1,477 | -20.1% | -16.0% |
| El Paso, TX | 698 | -4.7% | -4.0% |
| Elgin, IL | 991 | 1.8% | 10.3% |
| Fort Lauderdale, FL | 2,759 | -6.2% | -6.9% |
| Fort Worth, TX | 2,822 | -2.7% | -4.5% |
| Frederick, MD | 1,562 | -6.3% | 14.6% |
| Fresno, CA | 680 | -8.0% | -11.1% |
| Grand Rapids, MI | 1,268 | -10.4% | 4.3% |
| Greensboro, NC | 786 | -7.1% | -3.7% |
| Greenville, SC | 1,143 | 0.8% | 7.2% |
| Hartford, CT | 1,385 | -0.3% | 8.4% |
| Houston, TX | 7,662 | -3.6% | 1.0% |
| Indianapolis, IN | 3,024 | -1.6% | 5.6% |
| Jacksonville, FL | 2,513 | -5.0% | 3.3% |
| Kansas City, MO | 2,971 | -3.4% | 6.6% |
| Knoxville, TN | 1,207 | 1.0% | 0.7% |
| Lake County, IL | 1,095 | -0.8% | 4.7% |
| Las Vegas, NV | 3,198 | -13.8% | 0.2% |
| Los Angeles, CA | 5,242 | -14.3% | -4.5% |
| Louisville, KY | 1,319 | -2.2% | -1.1% |
| McAllen, TX | 291 | 4.3% | 3.1% |
| Memphis, TN | 933 | -17.0% | -17.5% |
| Miami, FL | 2,170 | -11.9% | -15.4% |
| Milwaukee, WI | 1,804 | -0.5% | 6.7% |
| Minneapolis, MN | 5,413 | 1.4% | 10.4% |
| Montgomery County, PA | 2,305 | -4.5% | -3.1% |
| Nashville, TN | 3,352 | -6.3% | 1.6% |
| Nassau County, NY | 2,109 | -20.3% | -17.5% |
| New Brunswick, NJ | 3,029 | -6.4% | -4.8% |
| New Haven, CT | 893 | -4.6% | 2.4% |
| New Orleans, LA | 1,196 | -4.8% | -2.8% |
| New York, NY | 3,668 | -19.4% | -21.9% |
| Newark, NJ | 2,066 | -3.9% | -6.1% |
| North Port, FL | 1,985 | -3.1% | 7.0% |
| Oakland, CA | 2,072 | -6.9% | -8.3% |
| Oklahoma City, OK | 1,784 | -10.8% | -6.0% |
| Omaha, NE | 1,161 | -3.8% | 10.0% |
| Orlando, FL | 3,852 | -2.9% | -0.8% |
| Oxnard, CA | 698 | -3.2% | 2.4% |
| Philadelphia, PA | 1,990 | -16.1% | -7.4% |
| Phoenix, AZ | 7,832 | -8.1% | 2.1% |
| Pittsburgh, PA | 2,090 | -6.2% | -0.5% |
| Portland, OR | 3,238 | -5.5% | 5.3% |
| Providence, RI | 1,880 | -3.2% | 1.0% |
| Raleigh, NC | 2,486 | -2.0% | 10.9% |
| Richmond, VA | 1,618 | -7.7% | -0.6% |
| Riverside, CA | 4,637 | -5.5% | 1.0% |
| Rochester, NY | 840 | -21.8% | -21.2% |
| Sacramento, CA | 2,433 | -3.9% | -8.2% |
| Salt Lake City, UT | 1,373 | -14.3% | -10.3% |
| San Antonio, TX | 2,726 | -5.0% | -3.8% |
| San Diego, CA | 2,927 | -5.8% | 0.8% |
| San Francisco, CA | 848 | -6.7% | -9.1% |
| San Jose, CA | 1,065 | -11.6% | -11.9% |
| Seattle, WA | 3,976 | -1.4% | 7.5% |
| St. Louis, MO | 3,349 | -6.3% | -0.8% |
| Tacoma, WA | 1,218 | -0.7% | -7.4% |
| Tampa, FL | 5,285 | -5.8% | -1.1% |
| Tucson, AZ | 1,434 | -10.2% | -1.3% |
| Tulsa, OK | 1,033 | -10.2% | -11.4% |
| Honolulu, HI | 719 | -4.9% | -6.7% |
| Virginia Beach, VA | 2,252 | -4.0% | 8.1% |
| Warren, MI | 3,322 | -3.6% | -3.3% |
| Washington, D.C. | 6,168 | -2.6% | 0.0% |
| West Palm Beach, FL | 2,577 | -10.5% | -7.9% |
| Worcester, MA | 1,048 | -1.4% | 3.0% |
| National | 511,000 | -9.1% | -1.2% |
New Listings
| Redfin Metro | New Listings, seasonally adjusted | Month-Over-Month | Year-Over-Year |
|---|---|---|---|
| Albany, NY | 881 | -14.0% | -17.3% |
| Allentown, PA | 608 | -15.7% | -45.5% |
| Anaheim, CA | 2,122 | -25.3% | -28.5% |
| Atlanta, GA | 9,682 | -2.0% | -8.2% |
| Austin, TX | 3,490 | 0.3% | 2.5% |
| Bakersfield, CA | 799 | -6.0% | -14.4% |
| Baltimore, MD | 3,915 | -8.2% | -9.5% |
| Baton Rouge, LA | 758 | -13.7% | -31.9% |
| Birmingham, AL | 1,256 | -5.3% | -20.0% |
| Boston, MA | 4,512 | -22.7% | -14.5% |
| Bridgeport, CT | 1,203 | -14.7% | -18.7% |
| Buffalo, NY | 878 | -24.9% | -22.9% |
| Camden, NJ | 1,498 | -19.9% | -27.8% |
| Charlotte, NC | 3,439 | -22.0% | -20.1% |
| Chicago, IL | 8,165 | -25.3% | -21.9% |
| Cincinnati, OH | 2,800 | -2.3% | -3.7% |
| Cleveland, OH | 2,558 | -7.4% | -15.3% |
| Columbus, OH | 2,683 | -4.7% | -4.8% |
| Dallas, TX | 6,715 | -7.8% | -7.5% |
| Dayton, OH | 1,030 | -8.0% | -4.7% |
| Denver, CO | 5,361 | 3.0% | 6.4% |
| Detroit, MI | 2,022 | -16.2% | -15.6% |
| El Paso, TX | 840 | -7.5% | -1.8% |
| Elgin, IL | 915 | -24.8% | -21.7% |
| Fort Lauderdale, FL | 3,059 | -2.0% | -23.6% |
| Fort Worth, TX | 3,256 | -8.1% | -6.5% |
| Frederick, MD | 1,566 | -10.4% | -8.4% |
| Fresno, CA | 769 | -5.5% | -12.1% |
| Grand Rapids, MI | 1,360 | -8.8% | -2.1% |
| Greensboro, NC | 759 | -2.1% | -13.4% |
| Greenville, SC | 1,187 | -2.0% | -5.9% |
| Hartford, CT | 1,532 | -4.7% | -6.0% |
| Houston, TX | 9,658 | -4.6% | -1.5% |
| Indianapolis, IN | 2,805 | -4.7% | -0.1% |
| Jacksonville, FL | 2,911 | 3.3% | 1.0% |
| Kansas City, MO | 1,838 | -37.7% | -43.8% |
| Knoxville, TN | 1,122 | -1.3% | -14.1% |
| Lake County, IL | 1,200 | -16.0% | -17.1% |
| Las Vegas, NV | 3,632 | -4.0% | -14.8% |
| Los Angeles, CA | 5,185 | -24.7% | -25.4% |
| Louisville, KY | 1,341 | -11.2% | -11.3% |
| McAllen, TX | 398 | -15.8% | -11.1% |
| Memphis, TN | 1,116 | -4.3% | -16.6% |
| Miami, FL | 2,969 | -18.4% | -27.9% |
| Milwaukee, WI | 1,797 | -5.8% | -0.2% |
| Minneapolis, MN | 5,917 | 2.3% | 12.0% |
| Montgomery County, PA | 2,018 | -24.9% | -24.2% |
| Nashville, TN | 3,883 | -5.3% | -4.7% |
| Nassau County, NY | 2,355 | -31.5% | -32.6% |
| New Brunswick, NJ | 2,686 | -34.3% | -32.9% |
| New Haven, CT | 1,018 | -11.6% | -12.9% |
| New Orleans, LA | 1,394 | 0.3% | -7.0% |
| New York, NY | 5,184 | -32.1% | -34.3% |
| Newark, NJ | 2,155 | -18.5% | -28.6% |
| North Port, FL | 2,122 | -3.1% | -7.2% |
| Oakland, CA | 1,783 | -29.5% | -31.7% |
| Oklahoma City, OK | 2,059 | -6.0% | -0.8% |
| Omaha, NE | 1,266 | -2.9% | 30.8% |
| Orlando, FL | 4,335 | -1.7% | -5.9% |
| Oxnard, CA | 682 | -13.7% | -22.1% |
| Philadelphia, PA | 2,142 | -22.4% | -23.0% |
| Phoenix, AZ | 8,507 | 1.7% | -1.9% |
| Pittsburgh, PA | 1,814 | -29.8% | -26.7% |
| Portland, OR | 3,548 | -2.4% | 1.0% |
| Providence, RI | 2,034 | -6.5% | -9.0% |
| Raleigh, NC | 2,394 | -8.1% | -1.7% |
| Richmond, VA | 1,737 | -2.9% | -2.4% |
| Riverside, CA | 4,240 | -21.3% | -25.3% |
| Rochester, NY | 1,069 | -9.4% | -9.2% |
| Sacramento, CA | 2,986 | -3.4% | -0.3% |
| Salt Lake City, UT | 1,226 | -5.9% | -27.3% |
| San Antonio, TX | 3,075 | -8.3% | -9.7% |
| San Diego, CA | 3,131 | -4.4% | -8.9% |
| San Francisco, CA | 850 | -39.0% | -22.4% |
| San Jose, CA | 1,196 | -10.6% | -18.6% |
| Seattle, WA | 4,175 | -1.6% | -4.1% |
| St. Louis, MO | 2,421 | -23.9% | -37.4% |
| Tacoma, WA | 1,417 | -6.0% | 4.9% |
| Tampa, FL | 5,741 | -2.1% | -7.1% |
| Tucson, AZ | 1,637 | 0.1% | 0.7% |
| Tulsa, OK | 665 | -36.5% | -49.9% |
| Honolulu, HI | 793 | -11.7% | -21.0% |
| Virginia Beach, VA | 2,448 | -2.2% | -1.5% |
| Warren, MI | 3,209 | -23.7% | -21.6% |
| Washington, D.C. | 6,730 | -1.6% | -1.9% |
| West Palm Beach, FL | 3,253 | -7.9% | -12.5% |
| Worcester, MA | 1,191 | -7.1% | 3.2% |
| National | 551,600 | -12.5% | -10.8% |
All Homes for Sale
| Redfin Metro | All Homes for Sale, seasonally adjusted | Month-Over-Month | Year-Over-Year |
|---|---|---|---|
| Albany, NY | 3,508 | -9.9% | -16.4% |
| Allentown, PA | 2,257 | -12.4% | -38.8% |
| Anaheim, CA | 8,210 | -13.6% | -30.6% |
| Atlanta, GA | 33,703 | -1.9% | -8.5% |
| Austin, TX | 9,942 | 0.0% | -10.8% |
| Bakersfield, CA | 2,443 | -2.1% | -18.1% |
| Baltimore, MD | 12,914 | -2.9% | -13.2% |
| Baton Rouge, LA | 3,927 | -5.2% | -20.3% |
| Birmingham, AL | 4,972 | -1.9% | -18.4% |
| Boston, MA | 13,085 | -2.3% | -8.0% |
| Bridgeport, CT | 6,351 | -3.7% | -7.6% |
| Buffalo, NY | 2,839 | -4.7% | -17.7% |
| Camden, NJ | 6,352 | -7.5% | -27.4% |
| Charlotte, NC | 13,987 | -2.3% | -14.9% |
| Chicago, IL | 34,645 | -10.8% | -12.0% |
| Cincinnati, OH | 9,428 | -0.4% | -13.9% |
| Cleveland, OH | 9,045 | -5.9% | -19.1% |
| Columbus, OH | 8,602 | -1.4% | -3.8% |
| Dallas, TX | 23,730 | -1.9% | -7.4% |
| Dayton, OH | 3,293 | -5.7% | -10.3% |
| Denver, CO | 11,962 | -0.2% | -6.6% |
| Detroit, MI | 7,021 | -4.7% | -7.8% |
| El Paso, TX | 3,466 | -2.7% | 1.3% |
| Elgin, IL | 3,819 | -6.3% | -8.1% |
| Fort Lauderdale, FL | 15,645 | -1.7% | -14.0% |
| Fort Worth, TX | 10,282 | -5.9% | -5.1% |
| Frederick, MD | 4,518 | -5.8% | -11.3% |
| Fresno, CA | 2,146 | -2.9% | -21.2% |
| Grand Rapids, MI | 3,757 | -1.1% | -3.5% |
| Greensboro, NC | 2,183 | -6.1% | -30.7% |
| Greenville, SC | 5,115 | -1.8% | -1.6% |
| Hartford, CT | 6,348 | 0.6% | -6.1% |
| Houston, TX | 36,124 | -0.6% | -3.0% |
| Indianapolis, IN | 7,774 | -1.6% | -9.1% |
| Jacksonville, FL | 9,904 | 1.1% | -10.6% |
| Kansas City, MO | 6,879 | -17.5% | -33.6% |
| Knoxville, TN | 4,565 | -0.4% | -9.3% |
| Lake County, IL | 5,391 | -2.0% | -6.3% |
| Las Vegas, NV | 12,219 | -3.6% | -22.6% |
| Los Angeles, CA | 19,349 | -8.5% | -27.7% |
| Louisville, KY | 4,325 | -3.2% | -8.3% |
| McAllen, TX | 2,203 | -1.0% | -9.2% |
| Memphis, TN | 3,684 | -3.5% | -13.3% |
| Miami, FL | 20,003 | -1.9% | -11.7% |
| Milwaukee, WI | 6,334 | -0.8% | -3.4% |
| Minneapolis, MN | 15,788 | 0.2% | 1.2% |
| Montgomery County, PA | 7,194 | -12.1% | -20.4% |
| Nashville, TN | 14,056 | -1.2% | -6.7% |
| Nassau County, NY | 12,436 | -10.5% | -15.6% |
| New Brunswick, NJ | 13,822 | -6.3% | -19.1% |
| New Haven, CT | 4,278 | -4.3% | -9.9% |
| New Orleans, LA | 5,411 | -1.3% | -3.4% |
| New York, NY | 34,696 | -2.3% | -19.1% |
| Newark, NJ | 10,120 | -2.3% | -12.1% |
| North Port, FL | 8,153 | -1.3% | -17.3% |
| Oakland, CA | 4,722 | -4.9% | -26.0% |
| Oklahoma City, OK | 6,595 | -2.4% | -6.2% |
| Omaha, NE | 3,046 | -0.9% | 8.2% |
| Orlando, FL | 13,137 | -0.2% | -14.7% |
| Oxnard, CA | 2,519 | -5.9% | -19.3% |
| Philadelphia, PA | 8,222 | -10.4% | -14.9% |
| Phoenix, AZ | 22,610 | 1.3% | -23.6% |
| Pittsburgh, PA | 9,908 | -8.9% | -10.5% |
| Portland, OR | 9,520 | -0.5% | -10.0% |
| Providence, RI | 7,040 | -3.6% | -12.4% |
| Raleigh, NC | 8,433 | -6.3% | -5.6% |
| Richmond, VA | 4,743 | -0.9% | -7.4% |
| Riverside, CA | 16,748 | -11.8% | -26.7% |
| Rochester, NY | 2,650 | -4.3% | -13.5% |
| Sacramento, CA | 7,683 | 0.5% | -11.4% |
| Salt Lake City, UT | 2,959 | -5.3% | -46.7% |
| San Antonio, TX | 11,811 | -4.1% | -7.9% |
| San Diego, CA | 8,118 | -5.2% | -25.3% |
| San Francisco, CA | 2,347 | -12.7% | -11.8% |
| San Jose, CA | 2,700 | -7.3% | -28.1% |
| Seattle, WA | 9,251 | -1.9% | -19.1% |
| St. Louis, MO | 9,743 | -11.7% | -25.8% |
| Tacoma, WA | 2,994 | 1.7% | -14.1% |
| Tampa, FL | 17,119 | -1.3% | -17.9% |
| Tucson, AZ | 5,117 | -2.5% | -16.0% |
| Tulsa, OK | 3,098 | -6.3% | -39.3% |
| Honolulu, HI | 4,092 | -2.3% | -11.8% |
| Virginia Beach, VA | 7,962 | -0.3% | -14.5% |
| Warren, MI | 11,033 | -4.5% | -9.5% |
| Washington, D.C. | 18,399 | -1.4% | -10.0% |
| West Palm Beach, FL | 15,486 | -2.6% | -14.8% |
| Worcester, MA | 3,450 | -5.9% | -4.1% |
| National | 1,909,500 | -7.0% | -13.0% |
Matéria do RedFin
https://www.redfin.com/blog/housing-market-news-march-2020/
Pablo Farias